(תוכן מקודם)
רכישת דירה בישראל כרוכה בהשקעה כלכלית עצומה, ורוב האנשים לא יכולים לגייס את ההון הדרוש מבלי לקחת משכנתא. מן הסתם, מאחר שמדובר בהלוואה של מאות אלפי שקלים ואף יותר, משכנתא היא ההלוואה הגדולה ביותר שאדם נוטל בחייו. מצד שני, רוב נוטלי המשכנתאות אינם מכירים את עולם המושגים הקשורים להלוואה הזאת. לכן מומלץ לקבל ייעוץ מיועץ משכנתאות.
יועץ בתחום המשכנתאות כשמו כן הוא, איש מקצוע שמתמחה בכל מה שקשור למשכנתאות. הוא יברר את מצבכם הפיננסי ואת הצרכים הפיננסיים שלכם ויוכל לאמוד את ההחזר החודשי שתוכלו לעמוד בו. באמצעות הניסיון שיש לו והכלים העומדים לרשותו, הוא ייקח את כל הנתונים שתתנו לו ויצליח ״לתרגם״ אותם למסלול המשכנתא המושלם עבורכם. מדובר בחישובים מורכבים, ולכן כמעט כל אדם כיום פונה ליועץ בתחום המשכנתאות.
מה המטרה של יועץ משכנתאות?
אנשים רבין פונים אל יועץ משכנתאות ויש לכך כמה מטרות. תפקידו של יועץ המשכנתאות הוא פשוט לדאוג לכם ולהיות מי שמתמרן בין ההצעות השונות, המספרים, הריביות ויכולת ההחזר שלכם. הוא ימצא עבורכם את מסלול המשכנתא הכי טוב שיש, והוא יעשה זאת תוך התחשבות בגורמים שונים. למשל:
- גובה ההלוואה – כמה כסף תאם מבקשים מהבנק כדי לקנות את הנכס הרצוי.
- תנאי ההחזר – כמה אתם רוצים ויכולים להחזיר לבנק בכל חודש? על פני כמה שנים תרצו לפרוס את ההלוואה?
- גובה הריבית וסוג הריבית – האם אתם רוצים משכנתא עם ריבית קבועה או משתנה?
בנוסף, יועץ המשכנתאות שלכם ייקח בחשבון את ההכנסות הנוכחיות והצפויות שלכם ואת ההוצאות הנוכחיות והצפויות שלכם ויביא בחשבון גם הביטוח שתעשו למשכנתא. הוא יתייחס לכל הנתונים האלה ובסופו של דבר יוכל להמליץ לכם על המסלול הטוב ביותר.
למה לא כדאי לוותר על שירות כזה?
שירותיו של יועץ משכנתאות כרוכים כמובן בתשלום, ובתוך ים ההוצאות הכרוכות ברכישת דירה – יש מי שמהסס. עם זאת, יש כמה סיבות שבגללן לא כדאי לוותר על השירות החשוב הזה.
יועץ משכנתאות טוב יכול למעשה לחסוך לכם הרבה כסף באמצעות ההמלצה על המסלול הנכון בריבית הטובה ביותר.
כאשר אתם מקבלים את שירותיו של יועץ בתחום המשכנתאות, אתם למעשה מבטיחים שהמשכנתא תתאים לכם אישית. המשכנתא תהיה מותאמת ליכולות הכלכליות שלכם.
פעמים רבות, כאשר אנשים מגיעים עם יועץ המשכנתאות שלהם לבנק, הבנק גם נותן להם תנאים טובים יותר.
מעבר לכל אלה, עם יועץ מנוסה ומקצועי תוכלו ליהנות משקט נפשי. יהיה מי שבאמת ידאג לאינטרסים שלכם, וכאשר מדברים על הלוואה כל כך גדולה, זה עניין משמעותי.
בחרו לכם עוד היום את היועץ הטוב ביותר שיש ותראו שהוא יעזור לכם לקחת הלוואה שתוכלו לעמוד בהחזרים שלה לאורך השנים.
